課題解決事例

お困りごと【課題】分離発注の統括化

うなぎの豊川様

店主様が建築・設備・空調・電気をそれぞれの知り合いの業者にバラバラで発注されたことで、業者それぞれが互いに連携することなく勝手に施工。結果、工程管理の統制が取れず、広告で告知したオープン予定日に開店できな状態にお悩みでした。

これで解決!
まず弊社が各業者を集め、工程会議を開き、バーチャート工程ではなく、ネットワーク工程を使用することで、重複作業や後戻り作業をなくし、無事オープン日時に間に合わせることができました。
通常、工程調整等は弊社の業務ではありませんが、予定通り開店ができないと広告の修正、刷り直しなどが発生します。ネットワーク工程から開店日を逆算し、各業者に施工期限を明確に示すことで工期を厳守していただき、費用負担の膨らみを避けることができ、これらを無償で尽力したことに大きな評価をいただきました。

お困りごと【課題】高額な見積もりと長期工期

輸入建材販売商社様

輸入建材販売商社のショールームをキッチンスタジオに変更したいが、躯体や既存設備の制約が厳しく、他社に相談すると高額な見積金額と長い工期を要求され、弊社に再度見積もりと工期のご相談いただきました。

これで解決!
こちらの案件は、同商社に出入りされている空調機器メーカー様よりダクト工事と保温工事とラッキング工事に、簡易自動消火設備の設置もできないかとご 相談を受け、さっそく現地を調査いたしました。すべての工事は弊社で施工可能で一括管理できるため、無駄な現場管理費や諸経費が削減でき、工事費が膨らむことなく完成しました。施主様からは工期短縮と施工費圧縮に関して大変高い評価をいただきました。

お困りごと【課題】結露と汚れ

大手建設会社様

大手建設会社様の正面玄関の空調吹出し口が結露を起こし、壁紙クロスが汚 れて見栄えが悪くなりました。お客様の出入りされる大切な玄関なので早急にな んとかしたいとお困りでした。

これで解決!
結露しない吹出しにしてほしいとの要望に、熱線ヒーターを用いた吹出し口をご提案しました。現状器具の天井ボード開口と、新設器具との余剰開口部には熱伝導の良いアルミを用い、スペーサーを作成し、塗料の色違いが起こらないようにマンセル値を用いて塗料の統一を図りました。熱線ヒーターは夏季のみタイマー制御にて空調機と連動させ、光熱費を削減。この施工で一応の評価をいただき、支社ビルワンフロアー全体の空調ダクト更新工事もご依頼いただき、今後、施工予定をしています。

お困りごと【課題】水フィルターの保守整備

泉州あなご加工会社様

泉州あなご加工会社様から、某メーカーの水フィルターを設置したが、保守管理を長年放置され、溢れた水が大切な商品である焼きあなごに飛散し、衛生管理上にも悪いので至急、きちんと対応してくれる業者をお探しでした。

これで解決!
さっそく現場調査をすると、排水管に炭素鋼鋼管を使用していたため、管内がサビと汚泥で詰まり、排水管の機能を果たしていなかったことが判明しました。また水フィルターも経年劣化で腐食が激しく、再利用も難しいので、事情を丁寧にご説明して自動排水弁機能を持つ最新機器への変更と、ステンレス製のメカニカル継手を使用した排水管に変更をご提案しました。もし排水管が詰まった場合でも、メカニカル継手で排水管を取外して洗浄でき、見た目も衛生的で工場の取材時にも印象が良いとお勧めしたところ快諾をいただきました。
異常の早期発見など素早い対応によって大きな故障に繋がらず、営業に支障なく安心して加工作業ができるとお褒めいただき、今後は弊社と定期保守契約を結んでいただけることになりました。